賃貸物件を借りる時に気をつけるべき三つの事柄

敷金と礼金に関すること

賃貸物件を借りる時にはいくつかのことを気をつけるべきです。その一つが、まずは敷金です。認識としては、これは原状回復義務に関する保証金であると覚えておくと良いです。つまりは、退去する時に原状回復が必要ない場合、返還されることになります。これが意外としっかりと行なわれていないことがありますから、注意が必要です。そして、もう一つが礼金です。礼金は完全にお礼のお金ですから、どんな場合でも返還されることはないです。

隣近所の住民についてのこと

賃貸物件といっても戸建てであることもありますし、アパート、マンションもあります。戸建てならばともかく、アパートやマンションの場合、隣、上下階に人が住んでいる可能性があります。これもよく調べる必要がありますが、個人情報になりますから、具体的なことを不動産屋から聞くのは難しいです。ここが賃貸物件のリスクの一つです。それでも下見の時などにそれとなく話をしてみる機会を作るのも不可能ではないので、それを狙うと良いです。

最大の問題点は家賃になります

色々と考えることがありますが、基本的にはまずは家賃から絞り込むことになります。つまりは、どの程度で住めるのか、と言う点です。どんなに素晴らしい物件であろうとも分限を超えているのでは意味がないです。考え方はいくらでもありますが、収入における住居費の割合としては三割程度が限界であるとされています。安いところに住みたいと思うのは当然ですよね。住居費を抑えるとその分を他のことに回せます。ですが、程度は考える必要があります。

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